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Apr 18, 2024

Spooky Nook Sports Champion Mill poursuivi pour l’effondrement d’une structure en acier en 2021

L'entrepreneur général du projet Spooky Nook Sports Champion Mill poursuit l'entreprise, son propriétaire, l'un de ses sous-traitants et plusieurs agences d'assurance en lien avec l'effondrement de mars 2021.

L'entrepreneur général du projet Spooky Nook Sports Champion Mill poursuit l'entreprise, son propriétaire, l'un de ses sous-traitants et plusieurs agences d'assurance en lien avec l'effondrement d'une structure en acier en mars 2021.

Le 10 février, l'entrepreneur général de Spooky Nook, PCS & Build, a déposé devant le tribunal des plaidoyers communs du comté de Butler le 10 février une poursuite civile de 11 chefs d'accusation contre Champion Mill Land LLC, le propriétaire de Spooky Nook, Sam Beiler, le sous-traitant de PCS, Sofco Erectors Inc., et les compagnies d'assurance Intact (Atlantic Compagnie d'assurance spécialisée) et Old Republic. L'entrepreneur général prétend qu'il lui appartient des millions de dollars en coûts et dommages.

Le développement de Spooky Nook Sports Champion Mill, d'une valeur de 165 millions de dollars, intègre l'ancienne usine de papier Champion Mill qui a fermé ses portes en 2012. Il y a plusieurs années, Beiler a annoncé qu'il construirait un deuxième développement de Spooky Nook, reflétant à bien des égards le développement original de Manheim, en Pennsylvanie.

Le Champion Mill Convention Center et le Warehouse Hotel, connus sous le nom de Mill 2 du côté est de North B Street, ont été mis en service par étapes à partir de la mi-2022. Le complexe sportif, connu sous le nom de Mill 1, a commencé à être mis en service en décembre et a depuis accueilli quelques événements qui ont attiré des milliers de nouveaux visiteurs à Hamilton.

Les responsables de Spooky Nook ont ​​déclaré avoir engagé un avocat externe « et ont l'intention de poursuivre vigoureusement leurs réclamations contre PCS & Build ». Bien qu’ils n’aient pas encore déposé de demande reconventionnelle, telle est l’intention de l’entreprise.

Cette poursuite civile concerne principalement l'effondrement catastrophique de ce qui était appelé le bâtiment 500, un dôme de campagne qui devait être un bâtiment métallique préfabriqué. Le 26 mars 2021, des vents violents ont soufflé sur Hamilton, nivelant toutes les poutres en acier érigées. Personne n'a été blessé dans l'effondrement, mais des voisins ont déclaré au Journal-News que cela ressemblait à un attentat à la bombe.

PCS affirme dans sa poursuite que Champion Mill Land LLC, qui est le nom commercial exploitant Spooky Nook, n'a pas réussi sur plusieurs fronts, notamment à assurer correctement le projet et à donner un avis écrit concernant son intention de souscrire prétendument une assurance risque constructeur non conforme avant le début du projet Spooky Nook.

Lorsque PCS a déposé une réclamation auprès d'Intact pour l'effondrement du bâtiment 500, Intact, l'assureur de l'ensemble du projet, lui a dit que la couverture des risques était limitée à 250 000 $. PCS a déclaré que cela aurait dû représenter le coût total de l'effondrement, qui, selon eux, dépassait 756 7000 $.

C'est le montant qu'ils réclament auprès de Sofco et de leurs assureurs, Old Republic Insurance et Old Republic Surety.

La poursuite indique qu'Intact et Champion Mill ont tous deux indiqué que l'effondrement était dû à une prétendue défaillance de Sofco. Intact a déclaré qu'il y avait « un contreventement latéral inadéquat mis en œuvre par Sofco pendant le montage de l'acier comme cause de l'effondrement », selon des documents judiciaires, qui indiquent également que Champion Mill a indiqué qu'il y avait « des problèmes potentiels de contreventement latéral ».

Les responsables de Spooky Nook ont ​​déclaré que l'effondrement s'était produit "sous la supervision et le contrôle de PCS & Build".

"Depuis lors, Spooky Nook a tenté de gérer les impacts temporels et financiers de cet effondrement et de négocier avec PCS, les compagnies d'assurance liées et d'autres parties concernées pour résoudre leur responsabilité dans cet effondrement", selon la société. «De plus, depuis lors, PCS a échoué et a refusé de terminer ses travaux dans les délais prévus par ses contrats.»

Les responsables de Spooky Nook ont ​​déclaré que PCS, par le biais de son action civile, « cherche à recouvrer ses travaux incomplets, y compris la valeur restante du bâtiment effondré – malgré la conclusion de la compagnie d'assurance selon laquelle les entrepreneurs spécialisés de PCS ont causé l'effondrement par leur propre malfaçon. »

Mais le procès ne concerne pas seulement l’effondrement du bâtiment. PCS affirme également que Spooky Nook a « substantiellement violé » son contrat en ne fournissant pas de délai d'exécution supplémentaire, en étant en retard sur les paiements approuvés en souffrance et en ne parvenant pas à « financer le projet en temps opportun ».