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Aug 01, 2023

UC Davis marque l'ouverture d'un logement avec 1 500 lits

L'Université de Californie à Davis a célébré aujourd'hui (16 août) l'ouverture de son nouveau quartier Orchard Park, doté de 1 500 lits en appartements. Une partie du logement le plus ambitieux de l'université

L'Université de Californie à Davis a célébré aujourd'hui (16 août) l'ouverture de son nouveau quartier Orchard Park, doté de 1 500 lits en appartements.

Faisant partie du programme de construction de logements le plus ambitieux de l'université, ce projet de 330 millions de dollars a aidé le campus à dépasser l'objectif de 2023 visant à fournir davantage de logements sur le campus dans le cadre d'un accord avec la ville de Davis et le comté de Yolo. C’est également un exemple de la manière dont un partenariat public-privé peut contribuer à maintenir des loyers abordables.

Le chancelier de l'UC Davis, Gary S. May, a déclaré que l'accès à des logements étudiants abordables était une préoccupation majeure dont il avait entendu parler lors de son arrivée à l'UC Davis en 2017. « Nous avons travaillé avec diligence pour résoudre ce problème », a-t-il ajouté, citant l'engagement de l'université à construire encore plus de logements pour les étudiants dans le cadre du protocole d'accord signé il y a cinq ans.

"Aujourd'hui marque une étape importante, non seulement pour le logement étudiant à l'UC Davis, mais une autre étape majeure dans la relation solide entre la ville et la robe", a déclaré May à la centaine d'invités assistant à une brève cérémonie sur le site.

"La Ville souhaite féliciter l'UC Davis pour l'inauguration officielle d'Orchard Park", a déclaré Josh Chapman, vice-maire de la ville de Davis. « Il s'agit d'un excellent exemple de notre collaboration et de notre engagement conjoints à répondre aux besoins de logement de nos étudiants, et cela dépasse le jalon fixé dans le protocole d'accord de 2018 visant à fournir 15 000 lits étudiants sur le campus. »

Dans le cadre de l'événement, les invités ont visité les installations. Les étudiants commenceront à déménager le 5 septembre.

Sur un site de 19 acres dans le coin nord-ouest du campus, Orchard Park comprend 11 bâtiments résidentiels de quatre étages et deux centres communautaires dotés d'espaces d'exercice, d'étude et de réunion. Il dispose de 189 appartements de deux chambres pour les étudiants en famille et de 1 100 lits en studio, appartements de deux chambres et quatre chambres pour les étudiants célibataires. Le quartier comprend des espaces verts avec au moins 40 arbres patrimoniaux, une aire de jeux pour enfants et un réseau de pistes cyclables et piétonnes.

Orchard Park remplace un complexe de 200 appartements du même nom destiné aux étudiants avec familles, fermé en 2015 après 51 ans de service. De nombreux étudiants diplômés ont travaillé au sein de comités consultatifs sur le nouveau parc Orchard.

Plus tôt, Shanice Perry, étudiante transférée, et sa famille ont eu un aperçu de leur nouvelle maison, y compris l'aire de jeux pour enfants et un appartement aménagé. "Il a l'air plus grand que ce que je pensais", a déclaré Perry alors que son mari et ses deux enfants aimaient également explorer l'appartement.

Les appartements familiaux de deux chambres mesurent environ 725 pieds carrés. La taille des autres appartements varie de 345 pieds carrés pour un studio à 1 134 pieds carrés pour un appartement de quatre chambres et deux salles de bains. Tous disposent de carrelage imitation bois et comprennent un réfrigérateur, un four, une cuisinière, un lave-vaisselle et un four micro-ondes. Particulièrement important pour les jeunes familles : leurs appartements comprennent une laveuse et une sécheuse intégrées.

Les appartements familiaux se louent pour 2 320 $ par mois, soit environ 31 % de moins que les appartements comparables nouvellement construits à Davis, sur la base des extrapolations de l'enquête annuelle sur les appartements de l'université. La plupart des baux de lits concernent des appartements de quatre chambres et deux salles de bains, et l'une de ces chambres coûte 1 040 $, soit environ 34 % de moins que les comparaisons de nouvelles constructions dans la ville. Les baux comprennent le service Internet sans fil, les services d’eau, d’égouts, d’électricité et d’ordures.

Pour rendre possible un projet de logement d'une telle envergure, l'UC Davis s'est associée à la Collegiate Housing Foundation à but non lucratif de Fairhope, en Alabama, pour le financer par le biais de ventes d'obligations exonérées d'impôt et à la Michaels Organization de Camden, dans le New Jersey, pour tirer parti de la société immobilière nationale. expertise dans le développement de logements abordables et de communautés de vie étudiante. Après 33 ans, l’université deviendra propriétaire des bâtiments.

Le quartier a été conçu par TCA Architects d'Oakland, en Californie, et la CBG Building Company d'Arlington, en Virginie, a servi d'entrepreneur général.

Michael Sheehan, vice-chancelier associé pour le logement, la restauration et les opérations divisionnaires des affaires étudiantes, a déclaré que l'implication du campus dans chaque étape du processus de conception a abouti à des équipements appropriés et à une réduction des coûts de construction. Économisant du temps et des coûts de construction, les bâtiments résidentiels ont utilisé le système de montants en acier de Prescient fabriqué hors site.